양도소득세 6가지 절세법 (feat.투자수익을 결정하는 양도소득세)
양도소득세 6가지 절세법 (feat.투자수익을 결정하는 양도소득세) 1. 부부간 증여로 취득가 높이기 가격이 많이 오른 부동산은 배우자에게 증여를 하면 양도세를 줄일 수 있다. 증여를 통해 취득가액을 높여놓는 것이다. 부부간은 6억원까지 증여세가 없기 때문에 취득세만 부담하면 증여가 가능하다. 아파트는 실제로 거래된 금액 중 유사매매사례 금액으로 증여세 신고를 하면 된다. 주의해야 할 점은 5년 이후에 팔아야 절세 효과가 있다. 증여 후 5년 미만에 팔면 이월과세 규정이 적용되어 증여 전의 취득가로 양도소득세를 계산한다. 2. 필요경비 처리하기 양도소득세를 계산할 때 필요경비를 빼주므로 영수증을 꼬박꼬박 잘 모아둬야 된다. 취득시 : 취득세, 법무사수수료, 취득시 중개수수료 등 양도시 : 양도시 중개수수..
부동산
2021. 11. 22. 11:41