아파트 전세 설정시 특약 정리(feat.집주인 입장)
신축 아파트 전세 설정시 기본 특약사항 정리 현 시설물 상태에서 임대차한다. 임대할 부분의 면적은 (공부상 전용면적 또는 연면적, 실측면적)이다. 근저당없는 조건으로 한다(전세자금대출 동의함) 임대인은 잔금 전일까지 관리비 정산 후 인계하기로 한다. 임차인은 하자보수에 적극 협조하기로 한다. 임차인은 선관주의로 관리하며 임대기간 만료시 현시설물 상태로 원상 복구한다.(단, 생활마모제외) 도시가스 연결비용은 임대인이 부담한다. 장기수선충당금은 계약 종료시 임대인이 정산해 준다. 임차인은 입주시 지급된 현관 스마트키 등을 사용관리후 만기시 반납하고 분실시 현물(현금가)배상한다. 기타사항은 민법 임대차보호법 및 부동산임대차 계약 일반 관례에 따르기로 한다. 선관주의 : 어떤 사람이 직업 및 사회적 지위에 따라..
부동산
2021. 11. 27. 13:07