힐스테이트 소사역
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공급위치
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경기도 부천시 소사본동 65-2
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공급규모
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629세대
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입주예정월
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2025.06
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특이사항
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청약과열지구
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문의처
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☎ 1533-3003
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▶ 입주자모집공고일(2021.12.2.) 현재 부천시 1년이상 계속 거주자(2020.12.2. 이전부터 계속 거주)
▶ 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도지역)에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세 이상인 자
▶ 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 부천시 1년 이상 거주자가 우선
[ 청약예금의 예치금액 ]
모집공고일
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2021-12-06(아시아경제)
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청약접수
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구분
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해당지역
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기타지역
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접수장소
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특별공급
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2021-12-13
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2021-12-13
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인터넷
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1순위
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2021-12-14
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2021-12-15
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인터넷
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2순위
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2021-12-16
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2021-12-16
|
인터넷
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당첨자 발표일
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2021-12-22 ( http://hillstate-sosa.co.kr/apt/ )
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계약일
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2022-01-04 ~ 2022-01-08
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※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함
※ 국방부(국군복지단) 추천한 “25년 이상 장기복무군인 추천자”는 청약Home 홈페이지를 통한 인터넷 청약만 가능(견본주택 또는 은행 창구접수 불가)하오니 유의하시기 바랍니다
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
■ 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 49층 4개동 총 629세대 [특별공급 311세대(일반[기관추천]특별공급 62세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 125세대, 생애최초 특별공급 44세대, 노부모 부양자 특별공급 18세대 포함)] 및 부대복리시설 / 근린생활시설, 판매시설, 업무시설-노인취업담당기관(기부채납, 예정), 자동차관련시설-공영주차장(기부채납) 등
■ 입주시기 : 2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상
주택
구분
|
주택형
|
주택공급면적
(주거전용+주거공용)
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공급세대수
|
주택관리번호(모델번호)
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||
일반
|
특별
|
계
|
||||
민영
|
074.9494
|
100.7161
|
14
|
11
|
25
|
2021000901(01)
|
080.9527
|
108.5549
|
17
|
19
|
36
|
2021000901(02)
|
|
084.9992A
|
114.6021
|
71
|
68
|
139
|
2021000901(03)
|
|
084.9766B
|
114.5614
|
38
|
39
|
77
|
2021000901(04)
|
|
084.9285C
|
114.1272
|
25
|
25
|
50
|
2021000901(05)
|
|
084.9562D
|
114.6674
|
84
|
83
|
167
|
2021000901(06)
|
|
084.9887E
|
114.5867
|
33
|
30
|
63
|
2021000901(07)
|
|
084.9210F
|
114.1173
|
36
|
36
|
72
|
2021000901(08)
|
|
계
|
318
|
311
|
629
|
|
단위 (세대)
주택형
|
공급세대수
|
|||||||
다자녀가구
|
신혼부부
|
생애최초
|
노부모 부양
|
기관추천
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이전기관
|
기타
|
계
|
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074.9494
|
2
|
6
|
1
|
0
|
2
|
0
|
0
|
11
|
080.9527
|
4
|
8
|
3
|
1
|
3
|
0
|
0
|
19
|
084.9992A
|
14
|
27
|
10
|
4
|
13
|
0
|
0
|
68
|
084.9766B
|
8
|
15
|
6
|
3
|
7
|
0
|
0
|
39
|
084.9285C
|
5
|
10
|
3
|
1
|
6
|
0
|
0
|
25
|
084.9562D
|
16
|
33
|
12
|
6
|
16
|
0
|
0
|
83
|
084.9887E
|
6
|
12
|
4
|
1
|
7
|
0
|
0
|
30
|
084.9210F
|
7
|
14
|
5
|
2
|
8
|
0
|
0
|
36
|
* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)
■ 특별공급 신청자격별 · 주택형별 공급세대수
■ 신혼부부 특별공급 신청 시 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 무주택자이어야 합니다.
■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(공공·민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두를 무효처리 합니다. 단, 본인이 같은 주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일주택에 특별공급 중복청약 시에는 모두 무효처리)
■ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자 로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다
■ 예비입주자를 선정하는 경우에는 특별공급 및 일반공급은 순위에 따라 대상 주택수의 300퍼센트를 예비입주자로 선정합니다. 선정된 예비입주자 현황은 최초 공급계약 체결일부터 60일까지(예비입주자가 소진될 경우에는 그 때까지로 함) 당사의 인터넷 홈페이지(http://www.hillstate-sosa.co.kr/apt/)에 공개되며, 공개기간이 경과한 다음 날에 예비입주자의 지위는 소멸되며, 예비입주자의 지위 가 소멸된 때 예비입주자와 관련한 개인정보는 파기처리 하오니 참고하시기 바랍니다.
■ 일반공급 예비입주자 선정 시 주택형별로 공급세대수의 300%를 아래와 같이 선정합니다.
- 1순위 : 공급세대수의 300%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
■ 본 아파트의 전매제한기간은 아래와 같습니다.
- 특별공급 / 일반공급 : 전매제한기간 3년(소유권이전등기일까지)
공급금액(단위:만원)
주택형
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공급금액(최고가 기준)
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2순위 청약금
|
074.9494
|
73,400
|
청약통장으로 청약(청약금 없음)
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080.9527
|
79,800
|
|
084.9992A
|
85,100
|
|
084.9766B
|
85,100
|
|
084.9285C
|
83,100
|
|
084.9562D
|
85,200
|
|
084.9887E
|
85,100
|
|
084.9210F
|
83,900
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■ 최하 저층이 5층부터 시작
■ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
당해지역인 부천에서 마감이 될테지만, 그래도 경기도민 중에 넣어보는것도 중요할듯.
10% 계약금 준비해두고. 혹시모를 중도금대출 관련 상담은 미리미리 받아야한다.
그래도 요근래 분양하는 것중에 1호선 소사역 바로 앞에 있는 아파트. 괜찮다 아주 괜찮다!!!
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